maison à vendre Orléans, Loiret

€ 199.584

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CAPIFRANCE vous présente cette maison à rénover, située au 43 rue SaintMarc, à proximité immédiate des écoles privées et publiques ainsi que des lignes de bus.Édifiée sur une parcelle de 310 m², elle comprend au rezdechaussée un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent l'ensemble.Une rénovation d'ensemble permettra de valoriser cette maison et de repenser son aménagement selon vos besoins. Une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement apprécié.Le jardin constitue un véritable atout. Un grand garage, une cave et un atelier complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'usage.Une maison à découvrir pour son emplacement et son potentiel, qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation.Certaines images présentent des projections d'aménagement pour illustrer le potentiel du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977652

détails du bien

Franimo nr:	#7442717
reference :	340935035086
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	310 m2
prix :	€ 199.584

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	414
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance El mourabit

agent immobilier :	Capifrance El mourabit
nom :	Rachid El mourabit
adressse :	45800 Combleux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance El mourabit

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.225
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,17 et € 997,92
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).