maison à vendre Ousson-sur-Loire, Loiret

€ 162.000

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Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes de Briare, L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle. Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un sas d'entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et WC. La terrasse à l'arrière de la maison, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur le jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 680 m² avec abris de jardin.Fenêtre double vitrage huisserie pvc, chauffage poêle à granule de 2022 et convecteur électrique, toiture en bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.

détails du bien

Franimo nr:	#6521999
reference :	18CAL105147
departement :	Loiret
proche :	Ousson-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	687 m2
prix :	€ 162.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Lere

agent immobilier :	Transaxia Lere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Lere

frais estimés de ce bien à Ousson-sur-Loire (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.639
Taxe foncière Estimation	Entre € 324 et € 1.134
Taxe habitation Estimation	Entre € 324 et € 810
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).