maison à vendre Paucourt, Loiret

€ 121.400

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Maison à vendre – idéale premier achat ou pour locatairesVous recherchez une maison familiale à acheter pour le printemps ?Celle-ci est lumineuse, confortable et pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un jeune couple.Le salon séjour avec cheminée et les 2 chambres au parquet en chêne offrent une ambiance chaleureuse.Le double vitrage laisse entrer la lumière naturelle et assure une bonne isolation en hiver.Après avoir franchi les quelques marches menant à la verrière, vous accédez à un salon séjour lumineux de plus de 25 m².Une salle d'eau avec VMC, un WC indépendant, et à l'étage, deux chambres, chacune avec leur grenier privatif, complètent l'ensemble.Le garage en sous-sol permet de garer une voiture et de stocker aisément vélos ou matériel.Le jardin clos et aménagé est un vrai petit cocon, avec son cabanon pour les outils et la tondeuse.Photos, vidéo 3D et rdv appelez moi vite !La maison est libre et parfaite pour s'installer dès cet été C'est le bon moment pour faire une offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.961187

détails du bien

Franimo nr:	#7369480
reference :	340933863905
departement :	Loiret
proche :	Paucourt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	317 m2
prix :	€ 121.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	342
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Berhault

agent immobilier :	Capifrance Berhault
nom :	Nadine Berhault
adressse :	45260 Chailly En Gatinais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berhault

frais estimés de ce bien à Paucourt (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 243 et € 850
Taxe habitation Estimation	Entre € 242,80 et € 607
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).