maison à vendre Puiseaux, Loiret

€ 166.000

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Exclusivité NAOS : Située plein centre de Puiseaux, à 3 mn à pieds des commerces et des écoles, cette jolie maison en pierre en clos de mur de 105 m² sur un un jardin de 250 m² est composée de : en RDC : une entrée, une belle cuisine de 12 m² aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, une cave voutée de 14 m², un WC, un salon salle à manger d'environ 28 m². au 1er étage : 2 chambres de 15 et 12 m² au 2e étage : une 3e chambre de 15 m² avec bureau ou dressing attenant, une salle de bain avec WC A l'extérieur : un charmant jardin en clos de mur et fermé par un portail alu automatisé avec possibilité de rentrer 2 véhicules, 1 abri de jardin et un puits en fonctionnement, Les + : Fenêtres PVC double vitrages, portail alu automatisé, chauffage gaz de ville et assainissement au tout à l'égout. Informations et visites : Nathalie TOMEK - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6850058
reference :	75008137446
departement :	Loiret
proche :	Puiseaux
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Puiseaux (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
Taxe foncière	€ 783
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).