maison à vendre Saint-Denis-de l'Hôtel, Loiret

€ 314.847

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Charmante maison de plainpied à SaintDenisdel'Hôtel !Votre cabinet immobilier vous propose cette agréable maison de plainpied, idéalement située dans un environnement calme et recherché de SaintDenisdel'Hôtel, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire.Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante et des WC séparés.Les atouts : chauffage au sol pour un confort optimal, et pompe à chaleur air/eau, performante et économiqueSoussol total comprenant une partie garage/atelier, ainsi qu'un espace aménagé pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau selon vos besoins.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement équipée à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970282

détails du bien

Franimo nr:	#7416912
reference :	340937575012
departement :	Loiret
proche :	Saint-Denis-de l'Hôtel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 314.847

consommation énergétique

≤ 70A	51
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance El mourabit

agent immobilier :	Capifrance El mourabit
nom :	Rachid El mourabit
adressse :	45800 Combleux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance El mourabit

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-de l'Hôtel (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.155
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.204
Taxe habitation Estimation	Entre € 629,69 et € 1.574,24
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).