maison à vendre Saint-Jean-de-Braye, Loiret

€ 465.000

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Saint Jean de Braye, proche Orléans, jolie maison traditionnelle et familiale de 209 m² baignée de lumière par de grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Une grande parcelle de 1956 m² arborée , paysagée , sans vis a vis et proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée, : entrée , belle piece de vie de 50 m² avec 4 grandes portes fenêtres ouvertes sur terrasse et jardin, jolie cheminée. Cuisine sur jardin . Partie nuit : Chambre avec salle de bain, chambre avec dressing ( possible salle d'eau) et bureau . Au 1er : grand palier, 3 chambres , salle de bain. Dressings , Greniers. Un grand sous sol de 150 m² : grande piece de reception avec bar aménagé et jolie cheminée pierre, pieces de rangement, piece buanderie. Cave. Un grand garage pour 2 voitures. Construction qualitative de 1980, maison entretenue, Quelques rafraichissements a prévoir. Bus, écoles, lycee et accès tangentielle. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834109)

détails du bien

Franimo nr:	#6822731
reference :	340936204008
departement :	Loiret
proche :	Saint-Jean-de-Braye
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	209 m2
surface du terrain :	1956 m2
prix :	€ 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roux

agent immobilier :	Capifrance Roux
nom :	Myriam Roux
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roux

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Braye (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.486
Taxe foncière Estimation	Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation Estimation	Entre € 930 et € 2.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).