maison à vendre Saint-Jean-de-la-Ruelle, Loiret

€ 294.000

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Charmante maison des années 1950! Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d’un emplacement idéal à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un séjour salle à manger lumineux, sublimé par une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée, alliant fonctionnalité et élégance. À l’étage, trois chambres spacieuses et confortables sont parfaites pour accueillir votre famille. Une salle de bain contemporaine, équipée de WC, complète ce niveau. Un WC supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée pour plus de praticité. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et une terrasse ensoleillée, idéals pour partager des moments de détente ou des repas en plein air. Une cave vient parfaire ce bien en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Idéalement située, cette maison alliant caractère et modernité est proche des commerces, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer à Fleury-les-Aubrais ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #6997111
reference : 749801043-19
departement : Loiret
proche : Saint-Jean-de-la-Ruelle
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 92 m2
surface du terrain : 391 m2
prix : € 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
327
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.721
Taxe foncière
Estimation
Entre € 588 et € 2.058
Taxe habitation
Estimation
Entre € 588 et € 1.470
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Jean-de-la-Ruelle, Loiret, référence: 749801043-19

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