maison à vendre Saint-Jean-le-Blanc, Loiret

€ 476.000

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Proche Orléans, SAINT JEAN LE BLANC, jolie maison contemporaine de 232 m², baignée de lumière offrant de beaux volumes résolument ouverts sur la terrasse et jardin . idéalement située dans un environnement résidentiel et verdoyant avec de grands espaces verts communs. Au rdc : belle entrée avec plafond cathédrale. Grande pièce de vie de 73 m² traversante et ouverte sur le jardin : une distribution familiale et conviviale offrant une circulation et une fluidité entre les espaces : la cuisine avec ilot central, la salle à manger, le salon et le petit salon cosy avec cheminée . Un espace nuit avec 2 chambres , et salle d'eau. Au 1er étage : mezzanine, suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres et salle d'eau. Grande salle de jeux , actuellement usage chambre. Quelques travaux a prévoir au 1er étage. Beau jardin clos et arboré , sans vis à vis . Garage 2 voitures. Stationnements. Proche toutes commodités, écoles , commerces, transports. Proche Bord de Loire. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857873)

détails du bien

Franimo nr:	#6868104
reference :	340930573711
departement :	Loiret
proche :	Saint-Jean-le-Blanc
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 476.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tillay

agent immobilier :	Capifrance Tillay
nom :	Nathalie Tillay
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tillay

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-le-Blanc (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.242
Taxe foncière Estimation	Entre € 952 et € 3.332
Taxe habitation Estimation	Entre € 952 et € 2.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).