maison à vendre Sully-sur-Loire, Loiret

€ 65.000

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Julien Ferreira vous propose en exclusivité cette belle maison de Bourg d une superficie habitable de 74 M2.Elle se compose d un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 35 M2 , une salle de bains avec WC et un débarras.A l étage le couloir dessert 2 belles chambres de 13m2 et 17 M2 .Menuiserie bois double vitrage pour l ensemble de la maison avec chauffage électrique ,( radiateurs à inertie sèche) et poêle à bois .A l extérieur une cour de 40 M2 et une cave .Ce bien se situe au coeur du village de Saint Aignan le Jaillard, ( école ) , proche de la centrale nucléaire de Dampierre en Burly, à 19 km de Gien , à 50 km d Orléans et à 2 heures de Paris par A6 et A77. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6791079
reference :	830034356804
departement :	Loiret
proche :	Sully-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gien - Ferreira

agent immobilier :	Optimhome Gien - Ferreira
nom :	Julien Ferreira
adressse :	45500 Gien France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gien - Ferreira

frais estimés de ce bien à Sully-sur-Loire (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).