maison à vendre Vitry-aux-Loges, Loiret

€ 660.000

  •  à vendre maison Vitry-aux-Loges Loiret 11 / 1

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Découez ce somptueux âteau du xixe sièe, nié à viyauxloges, aux poes de la sologne. erigé en 1849, ce domaine de 476 m² aie le arme historique à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie exceptionnel sur deux niveaux.la propriété se divise en deux logements mitoyens. le premier, d'une superficie de 376 m², s'oue sur un salon aleureux avec inse, une sae à manger agrémentée d'une eminée ouvee et une cuisine généreuse. À l'étage, l'aile gaue abrite quae ambres avec saes d'eau, un loft avec deux mezzanines et une sae de bains. l'aile droite propose quae aues ambres avec sae de bains, un vaste salon et une cuisine ouvee équipée. le second logement, de 100 m², comprend deux ambres avec sae de bains, une pièce à vie avec eminée et une grande cuisine équipée. une cave de 100 m² avec aufferie complète cet ensemble.le pa de 3 heares, véritable hae de paix, est agrémenté d'une teasse de 120 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. la piscine auffée, orientée plein sud, invite à la détente. pour les amateurs de pétanque, deux teains sont à disposition.les dépendances inuent un local en brique de 20 m², un alet avec élericité pour la firation de la piscine, ainsi que quae cabanons de stockage. la grande cour d'honneur, entourée de rempas et de douves, confère une aure majestueuse à ce lieu unique.À seulement 500 m du cenevie et à proximité de la forêt domaniale d'oéans, ce âteau bénéficie d'une localisation idéale, à 50 minutes de la gare de parisausteitz et à 25 km de l'autoroute a10. ses vastes espaces et son cadre enanteur en font un lieu parfait pour des réceptions, séminaires, mariages ou une aivité d'hébergement haut de gamme.caraéristiques teniques : surface habitable : 476 m² nombre de pièces : 14 nombre de ambres : 10 année de consuion : 1849 nombre d'étages : 2 surface du pa : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² auffage : fioul dpe : e assainissement : tout à l'égout puits de forage poail élerique stationnement : 7 placesmentions légales :les informations publiées le sont à tie informatif et sans garantie conauee. ees ne sauraient se substituer aux vérifications et diagnostics obligatoires. il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander l'intégralité des pièces officiees et de mandater des expes ou teniciens indépendants pour tout conôle complémentaire. pour consuer les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7326640
reference : 75c-42c8-9ae4-5803fb
departement : Loiret
proche : Vitry-aux-Loges
type du bien : maison
pièces : 14
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 476 m2
surface du terrain : 30000 m2
prix : € 660.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
55
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vitry-aux-Loges (Loiret)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.902
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.320 et € 4.620
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.320 et € 3.300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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