maison à vendre Agen, Lot-et-Garonne

Charmante Maison sur Grand Terrain à La Croix Blanche Venez découvrir cette charmante maison offrant une superficie généreuse de 190 m2, implantée sur un terrain de près d'un hectare avec la possibilité d'acquérir 7000 m2 supplémentaires. Située à seulement 15-20 minutes au nord d'Agen, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon séparé agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi que 2 grandes chambres avec placards. Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent ce niveau, offrant de beaux volumes à rafraîchir selon vos goûts et besoins. Le premier étage abrite 3 grandes chambres déjà rénovées, 2 dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant ainsi un espace dédié au repos et à l'intimité. Le sous-sol de 110 m2 comprend un grand garage, espace de stockage supplémentaire ou possibilité d'aménager selon vos besoins. Quelques travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage, les menuiseries (3 déjà changées, y compris la porte d'entrée) et la mise en conformité de l'assainissement. Idéalement située dans le secteur nord d'Agen, cette maison bénéficie d'un bel emplacement, offrant à la fois calme et proximité avec la ville et ses commodités. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité immobilière ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. EI - Véronique DAYRAUT Inscrite au RSAC d'AGEN (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)