maison à vendre Aiguillon, Lot-et-Garonne

€ 185.000

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Cette maison de village de 200 m2, avec poutres et pierres apparentes, va vous séduire à coup sûr !Rare sur le marché, cette grande maison familiale atypique dispose d’un jardin de 1000 m2 avec une dépendance de 20 M2 où on y trouve un barbecue et un four à pain… de quoi passer de bons moments autour d’une table avec vos proches !En poussant la porte de cette merveille, vous allez y découvrir : une belle entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous allez avoir la place d’y mettre votre billard ! Yes !La visite se poursuit par un grand cellier/buanderie, un WC, et un bureau.A l'étage, elle dispose de 4 chambres, d’un WC, d’une salle de bain et d’une salle d’eau !Elle a l'avantage d'être fraîche l'été et chaude l'hiver. Tout le grenier est isolé.- Ne dispose pas de garage- Assainissement individuel non conforme- Mitoyenne sur 1 faceVous venez vérifier ?! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801780)

détails du bien

Franimo nr:	#6406566
reference :	340936057273
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Aiguillon
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vincent

agent immobilier :	Capifrance Vincent
nom :	Emilie Vincent
adressse :	47190 Aiguillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vincent

frais estimés de ce bien à Aiguillon (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).