maison à vendre Bon-Encontre, Lot-et-Garonne

À BonEncontre, découvrez cette maison récente de 112 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.Implantée sur une parcelle de 841 m², cette maison lumineuse bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec des espaces de vie répartis sur deux niveaux.Au rezdechaussée, vous trouverez une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon et cuisine aménagée ouverte, complétée par un cellier. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent une vie de plainpied confortable.À l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau offre un espace indépendant et préservé. Une mezzanine de 8,60 m² vient compléter ce niveau et peut être aménagée en bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon les besoins.Cette distribution des pièces constitue un véritable atout pour une famille recomposée, des parents souhaitant préserver leur intimité ou encore pour envisager un projet locatif avec des espaces distincts.La maison est équipée d'un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques et de menuiseries PVC en double vitrage.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, ainsi que d'un garage et d'un carport facilitant le stationnement et le stockage.Raccordée au toutàl'égout.Taxe foncière : 2 284 €.Un bien aux nombreux atouts, offrant confort, flexibilité et potentiel, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956195