maison à vendre Bon-Encontre, Lot-et-Garonne

Vous cherchez une vue? Offrezvous LA vue !À seulement quelques minutes d'Agen, venez découvrir cette maison située sur les hauteurs de BonEncontre, dans un secteur recherché, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur Agen.Cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.Elle propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en retrouver une 4ᵉ grâce à la configuration d'origine. La pièce de vie se compose d'un salonséjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers l'extérieur et offrant cette vue exceptionnelle qui constitue véritablement le point fort de la maison.En rezdechaussée, avec entrée indépendante, vous disposez d'une cuisine d'été ainsi que d'une grande pièce de réception donnant directement sur le jardin. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : espace familial, salle de loisirs, réception ou espace indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une piscine à repenser et d'un environnement agréable sur les hauteurs.Un garage complète le bien.Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de lui offrir une véritable seconde jeunesse.Ses atouts :• Vue panoramique sur Agen• Secteur recherché de BonEncontre• 3 chambres + possibilité 4• Rezdechaussée avec entrée indépendante• Grande pièce de réception• Cuisine d'été• Jardin• Piscine• Garage• Beau potentiel après travauxUne maison avec du potentiel, une belle situation et surtout une vue exceptionnelle : à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) MarieHélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975660