maison à vendre Bruch, Lot-et-Garonne

€ 110.000

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EN EXCLUSIVITÉ- À 15 minutes d'Agen, à Bruch cette maison en pierre de 184 m² avec un jardin de 827 m², n'attend plus que vous, vous aurez accès à pied à l'école, aux commerces, au pôle santé, à l'épicerie...Au rez-de-chaussée, se trouve une belle entrée avec un escalier en pierre, une cuisine de 25 m² avec sol en quartz poli, un cellier, une buanderie, un salon de 23 m², une chambre avec une salle d'eau et WC.À l'étage, quatre grandes chambres, une future salle d'eau qui est à rénover et un WC.Un jardin avec un garage de 100 m² avec étage, qui peut être aménagé et devenir un bon investissement locatif !Les menuiseries sont en Bois double vitrage, électricité refaite, reliée au tout-à-l'égout.Appelez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Aurore BERMON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842740)

détails du bien

Franimo nr:	#6809706
reference :	340934543071
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Bruch
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	184 m2
surface du terrain :	827 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	256
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bermon

agent immobilier :	Capifrance Bermon
nom :	Aurore Bermon
adressse :	47130 Bruch France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bermon

frais estimés de ce bien à Bruch (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).