maison à vendre Castelculier, Lot-et-Garonne

€ 401.000

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EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, A vendre Belle Villa d'une surface totale de 150 M2 située à 10 KM du Centre Ville d'AGEN.Maison de construction traditionnelle implantée sur un parc arboré de 8 070 M2 à l'abri des regards.Maison en position dominante avec une très belle vue sur la vallée.Idéal pour une grande famille qui aime vivre à la campagne proche du Centre Ville.La partie jour se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse de 45 M2 avec cheminée qui donne accès à la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée.La partie nuit se compose de 5 chambres, une grande salle de bains et une salle d'eau.Double Garage indépendant de 40 M2 .Très grande terrasse de 200 M2 avec coin barbecue.Maison très bien entretenue située dans un cadre verdoyant ou pourrez recevoir vos amis en toute quiétude.Très belles prestations et matériaux de qualité.Taxe foncière raisonnable.Coup de coeur assuré, Venez vite me voir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819665)

détails du bien

Franimo nr:	#6598149
reference :	340939138058
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Castelculier
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	8070 m2
prix :	€ 401.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dajean

agent immobilier :	Capifrance Dajean
nom :	Alain Dajean
adressse :	47310 Moirax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dajean

frais estimés de ce bien à Castelculier (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.082
Taxe foncière Estimation	Entre € 802 et € 2.807
Taxe habitation Estimation	Entre € 802 et € 2.005
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).