maison à vendre Castelculier, Lot-et-Garonne

Vous recherchez une maison clé en main, au calme tout en restant proche de tout ?Cette maison de 118 m² avec un deuxième garage de 17,5 M2 située à Castelculier, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre du village, pourrait bien être votre coup de cœur.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine attenante , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La maison dispose de deux grandes chambres confortables avec un bureau et un grand dressing, salle de bain avec douche et baignoire.L'espace est complété par une buanderie pratique et un garage communicant.À l'extérieur, le terrain de 587 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :Terrasse et trottoirs entièrement carrelésAllée goudronnée menant au garageUn puit, un vrai plus pour l'arrosage du jardinGarage indépendant supplémentaire de 17,5 m2, idéal pour atelier, stockage ou second véhiculeLes + qui font la différence : Maison entretenue – aucun travaux à prévoir 2 chambres + (possibilité suite parentale dans le garage ) deux garages dont un indépendant Terrain de 587 m² facile d'entretien Extérieurs déjà aménagés Emplacement recherché proche des commoditésUne maison parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sans travaux, dans un environnement agréable aux portes d'Agen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945710