maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 350.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé sur l'axe CASTELJALOUX/GRIGNOLS, ce chalet en bois d'environ 135m² est niché dans un environnement très calme et très apaisant, bordé de forêts de pins, qui séduira sans aucun doute les amoureux de la nature et du bois...Il comprend une belle et grande pièce de vie de 70m² avec cuisine équipée menant sur une magnifique terrasse cocooning où vous pourrez profiter d'un spa 6 places, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.2 abris voitures, 1 abri camping car et 2 dépendances de type atelier pouvant être aménagés en studio indépendant, complètent cette habitation sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de plus de 3000 m² dans un cadre d'exception...Poêle à bois GODIN, climatisation réversible dans la pièce de vie, menuiseries en PVC, volets roulants électriques avec moustiquaires, micro station aux normes, portail électrique, store déroulant électrique sur la terrasse...De belles prestations qui n'attendent que vous et aucun travaux à prévoir!Une visite s'impose!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832307)

détails du bien

Franimo nr:	#6699925
reference :	340938069913
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	3167 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sedeuil

agent immobilier :	Capifrance Sedeuil
nom :	Sedeuil
adressse :	47430 Sainte Marthe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sedeuil

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).