maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 189.800

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Située à LABASTIDE CASTEL AMOUROUX, en campagne, au calme et à seulement 5kms de CASTELJALOUX, cette maison de plain pied d'environ 100 m² habitables comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse couverte, 4 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc, un garage aménagé en cellier/buanderie et un abri voiture.Une piscine (6X3.5) et un puits complète cette villa sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1500m².La maison a été construite en 2009, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et chauffée avec une climatisation réversible installée en 2019.Des panneaux solaires (installation en 2011) destinés à la revente engendre un revenu annuel de 1300€.Micro station, combles isolées en 2019, école primaire à proximité...De belles prestations qui n'attendent plus que vous!!!Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853262)

détails du bien

Franimo nr:	#6848956
reference :	340933293695
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1540 m2
prix :	€ 189.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sedeuil

agent immobilier :	Capifrance Sedeuil
nom :	Sedeuil
adressse :	47430 Sainte Marthe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sedeuil

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.552
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.329
Taxe habitation Estimation	Entre € 379,60 et € 949
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).