maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 166.000 177 000 €

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A CASTELJALOUXSitué à 45 minutes de Agen et 1h00 de Bordeaux venez découvrir cette maison individuelle de plain pied de 68,20m2 dans le centre de Casteljaloux.Ville thermale et touristique avec :- son golf et son parcours au coeur de la foret des Landes de Gascogne- son lac sur 17 hectares avec des activités sportives (Aqua Fun Park)- son centre thermal pour de la détente et du bien-êtreProche de tous les services à pieds, commerces, écoles, mairie...LA MAISON :- une entrée pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée- 2 chambres de 14m2- une salle d'eau- un wc indépendantLES PLUS :- DPE C/A- Terrain clos de 410 m2- portail électrique- chauffage électrique- 1 climatisation réversible- double vitrage- volets roulants électriques- un petit abri sur dalle- une terrasse non couverte de 25m2- place de parking- raccordement au tout à l'égoutRestant à votre service pour la visite, Laure Labardin (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.954695

détails du bien

Franimo nr:	#7369694
reference :	340938109872
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	410 m2
prix :	€ 166.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	155
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labardin

agent immobilier :	Capifrance Labardin
nom :	Laure Labardin
adressse :	47200 Beaupuy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labardin

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.914
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.162
Taxe habitation Estimation	Entre € 332 et € 830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).