maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

Située à seulement 5 minutes à pied du centreville de CASTELJALOUX, découvrez cette maison des années 70, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie calme et agréable avec un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Le véritable atout de ce bien : sa situation privilégiée, son plainpied et son agréable terrain arboré de 2845 m².La maison d'environ 103 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un cellier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc.Le grand terrain, verdoyant et sans visàvis important, séduira les amoureux de nature, les familles ou les personnes recherchant espace et tranquillité.Proximité immédiate des commerces et services, portail automatique, isolation aux combles (10 ans), poêle à bois, tout à l'égout...Des travaux de remise au goût du jour vous permettront de façonner cette maison à votre image et d'en maximiser la valeur. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans une commune dynamique et prisée du SudOuest.Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974125