maison à vendre Casteljaloux, Lot-et-Garonne

€ 249.000

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Calonges, à 15mn de Casteljaloux , 1h de Bordeaux , 1h15 de Toulouse , voilà une maison de 244m² qui par sa configuration s'adaptera à bon nombre d'entre vous. Vous êtes une grande famille ,vous aimez recevoir , vous souhaitez avoir un complément locatif c 'est possible grâce à 2 entrées indépendantes ,1 véranda , 2 cuisines équipées avec insert , 1 séjour , 3 chambres et salle d'eau . A l'étage , 1 séjour de 60m² , 2 chambres et salle de bains . Elle est modulable à souhait ...Véritables atouts supplémentaires , ce jardin clos et arboré de 2093m² avec une piscine sécurisée , un puits et le double garage Projection assurée...Cette maison conjugue harmonieusement le charme de la campagne, le confort du quotidien et de généreux espaces de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976561

détails du bien

Franimo nr:	#7439481
reference :	340934545315
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Casteljaloux
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	2093 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	141
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muchiut

agent immobilier :	Capifrance Muchiut
nom :	Nicole Muchiut
adressse :	47320 Clairac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Muchiut

frais estimés de ce bien à Casteljaloux (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).