maison à vendre Castillonnès, Lot-et-Garonne

€ 159.800

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Je vous présente cette maison située au calme, sans être isolée dans le secteur de Ségalas. A 10 minutes des commerces, écoles, et des services médicaux.Ce bien charmera les amateurs de soirées au coin du feu, avec sa pièce de vie de 57 m2, sa cuisine aménagée (et son vaste cellier) pourra accueillir une grande table pour des repas généreux en famille ou entre amis. Le coin nuit pour les parents comprends une chambre et sa salle d'eau à finir d'aménager à votre goût, il est séparé par un couloir dressing d'accès à l'espace des enfants qui comprend 2 chambres, une salle d'eau à rénover et une salle de jeux.De plus une véranda lumineuse de 27 m2 avec un point d'eau, non comprise dans la surface de la maison, vous permettra d'y installer un atelier ou un jardin d'hiver.Le terrain avec son puits pourra laisser libre cours à vos envies de potager, et de farniente sous les arbres, sans oublier de déguster les noix, les prunes ou mirabelles ! Et pour les amoureux de nature vous aurez accès à de belles promenades autour d'un lac proche où vous pourrez observer la faune et la flore.Votre projet de vie correspond à un environnement calme, de l'espace, du bien être ?Hâtez vous pour découvrir ce bien, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,53% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CASTELLON PERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6735540
reference :	830039232917
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Castillonnès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	8000 m2
prix :	€ 159.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eymet - Castellon Peres

agent immobilier :	Optimhome Eymet - Castellon Peres
nom :	Laurence Castellon Peres
adressse :	13 route de la Sauvetat du Dropt 24500 Eymet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eymet - Castellon Peres

frais estimés de ce bien à Castillonnès (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.488
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.119
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,60 et € 799
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).