maison à vendre Clairac, Lot-et-Garonne

€ 77.000

  •  à vendre maison Clairac Lot-et-Garonne 11 / 1

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Fie id-a (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : a airac, lot-et-garonne. cee maison de vie offre de beaux volumes et un agencement fonionnel, idéal pour un premier aat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale à budget maîisé. dès l'enée, vous découirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine ouvee. À l'étage, un dégagement desse ois ambres, une sae d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. les combles, déjà isolés au sol, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. la maison bénéficie de prestations rassurantes : toiture et arpente refaites il y a une quinzaine d'années, auffe-eau récent, double viage, dpe assé c, logement habitable immédiatement. cee maison représente aussi une oppounité intéressante pour un investissement locatif. une maison aux volumes généreux et au budget aessible, à découir rapidement. - mentions légales : proposé à la vente à 77000 euros (honoraires à la arge du vendeur) - dpe réalisé le : 09/08/ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) asse-energie c : 146 kwh.m2.an - affaire suivie par mr ristophe desidera (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion airac - pour plus d'informations, contaez noe seétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7350326
reference : ACH181885-2805
departement : Lot-et-Garonne
proche : Clairac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 77.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
146
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Clairac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 6.791
Taxe foncière
Estimation
Entre € 154 et € 539
Taxe habitation
Estimation
Entre € 154 et € 385
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Clairac, Lot-et-Garonne, référence: ACH181885-2805

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