maison à vendre Clairac, Lot-et-Garonne

€ 219.000

  •  à vendre maison Clairac Lot-et-Garonne 11 / 1

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : a airac, lotetgaronne. dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, au bout d'un emin, découez cee ancienne bâtisse rénovée, implantée sur environ 2 500 m2 de teain avec vue dégagée sur la campagne. la maison offre une bee pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouvee, lumineuse. au rezdeaussée : 2 ambres dont une suite avec sae d'eau, wc indépendant et buanderie. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau desse 2 ambres supplémentaires ainsi qu'une sae d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande teasse dominante tournée vers la nature, d'un puits, et d'un hangar en piees de 75 m² avec arpente et couveure neuves, offrant un fo potentiel. confo assuré avec imatisation réversible et double viage bois/p. habitable en l'état, quelques mises au goût du jour permeront de révéler tout le arme de ce bien rare mêlant auenticité, volumes et nature. une visite suffira pour tomber sous le arme ! mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 26/05/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie c : 157 kwh.m2.an affaire suivie par mr ristophe desidera (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion airac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7359263
reference : ACH182158-1206
departement : Lot-et-Garonne
proche : Clairac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : 2511 m2
prix : € 219.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
157
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier : Immodiffusion
nom : niet opgegeven
adressse : +33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues : niet opgegeven
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Clairac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.561
Taxe foncière
Estimation
Entre € 438 et € 1.533
Taxe habitation
Estimation
Entre € 438 et € 1.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Clairac, Lot-et-Garonne, référence: ACH182158-1206

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