maison à vendre Clairac, Lot-et-Garonne

€ 33.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : a airac, lotetgaronne. À ce prix, difficile de demander du é en main mais voici une aie oppounité pour qui sait voir le potentiel ! cee maison de vie mitoyenne offre au rezdeaussée une enéecuisine de 15 m2 et un salon de 26 m2. À l'étage : deux ambres de 11,5 et 13,5 m2 et un bureau de 8,8 m2, aueement disposés en enfilade. en complément, environ 40 m2 de combles offrent encore des possibilités. À l'extérieur, une cour d'environ 30 m2 appoe un ai plus. oui, des avaux sont à prévoir : élericité, isolation, auffage et suout réorganisation des espaces. mais à ce prix, l'objeif est justement de pair d'un prix d'acquisition ès bas pour éer un logement à son goût ou consuire un projet locatif. investisseurs, bricoleurs, primoaédants : ici, on aète avant tout un potentiel ! mentions légales : proposé à la vente à 33000 euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 20/02/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie e : 283 kwh.m2.an affaire suivie par mr ristophe desidera (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion airac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7391485
reference :	ACH179959-1108
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Clairac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	20 m2
prix :	€ 33.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	283
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Clairac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.764
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 66 et € 231
Taxe habitation Estimation	Entre € 66 et € 165
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).