maison à vendre Clairac, Lot-et-Garonne

€ 99.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : a airac. lotetgaronne. découez une imposante maison en piee à restaurer entièrement, implantée sur plus de 4 300 m² de teain os et consuible. elevée sur cave, rezdeaussée, étage et grenier, ee pouait développer, après avaux, environ 315 m2 habitables. garage, pigeonnier et et puits complètent cet ensemble alimenté en eau et en élericité, avec aès au toutàl'égout. son véritable atout réside également dans son potentiel foncier : la superficie et la consuibilité du teain permeent d'envisager une division en plusieurs lots destinés à de futures consuions, dont la revente pouait conibuer au financement de l'opération. À ce prix, une oppounité rare, exusive pour un acquéreur avei, réaliste ou un investisseur disposant d'un projet solide et d'un budget avaux adapté. bien non soumis au dpe. visite organisée après éange sur le projet et son financement. mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la arge du vendeur) affaire suivie par mr ristophe desidera (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion airac pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7399583
reference :	ACH183116-2208
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Clairac
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	315 m2
surface du terrain :	4300 m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Clairac (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).