maison à vendre Clairac, Lot-et-Garonne

Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : À Clairac, LotetGaronne. Au cœur du centre historique, découvrez une authentique maison ancienne qui a conservé tout son caractère. Terres cuites, volumes généreux et remarquable cheminée du XVIIIe siècle composent un intérieur chargé d’histoire. Le rezdechaussée accueille notamment un salon, une cuisine et une salle de bains. À l’étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Au dernier niveau, près de 100 m² de combles offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel, avec une très belle vue sur l’église de Clairac. À l’arrière, le jardin intime et préservé constitue un véritable privilège en plein centreville. Une dépendance permet d’imaginer un atelier, un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cachet, les volumes et les possibilités sont bien présents. Une maison singulière à réinventer, proposée en exclusivité à un petit prix. Visite organisée après échange sur le projet et son financement. Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE réalisé le : 04/04/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ClasseEnergie F : 339 kWh.m2.an Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4203 et 5687 Euros Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Clairac Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])