maison à vendre Dausse, Lot-et-Garonne

DAUSSE À seulement quelques minutes du village touristique de Penned'Agenais, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie paisible, sans aucun visàvis et exposé plein sud.D'une surface habitable d'environ 172 m², la maison est implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 700 m², entièrement clôturé, plat et arboré, offrant un environnement agréable et facile à entretenir.Répartie sur deux niveaux, elle présente la particularité de pouvoir accueillir deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre entrée. Au rezdechaussée, vous trouverez un salonsalle à manger avec cheminée bois, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose un second espace de vie avec salonsalle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.Cette configuration est idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches en toute indépendance ou encore pour envisager un projet locatif.La maison bénéficie de prestations de confort appréciables : double vitrage PVC et aluminium, pompe à chaleur, chauffeeau thermodynamique, isolation des combles, ainsi qu'un portail automatique avec interphone.À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'un atelier et d'un puits, au cœur d'un vaste jardin arboré et entièrement clos.Une propriété offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié à proximité de Penned'Agenais.À découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967147