maison à vendre Dolmayrac, Lot-et-Garonne

Dans un environnement campagne calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique propriété en pierre pleine de charme et de potentiel.Cette ancienne bâtisse de caractère, au style maison de maître, développe environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité : belles façades en pierre, volumes généreux, éléments anciens conservés et dépendances de caractère.La maison comprend :une belle entrée centrale,une cuisine,un cellier,un salon,3 chambres,une salle d'eau avec WC.En rezdejardin, une vaste cave sur toute la surface de la maison permet stockage, atelier ou stationnement de véhicules.Le grenier aménageable sur toute la surface offre un important potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, le terrain d'environ 4 210 m² accueille plusieurs dépendances :grange d'environ 240 m²,appentis couvert d'environ 130 m²,deux ateliers.Possibilité d'acquérir davantage de terres.Un bien rare pour les amoureux de pierre, de rénovation et de propriétés anciennes, idéal pour projet familial, activité artisanale ou projet de gîtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )