maison à vendre Dondas, Lot-et-Garonne

Maison de 223 m² située dans un village du Pays de Serres, dans un environnement calme avec vue dominante sur la vallée.La maison est organisée sur trois niveaux avec la partie vie en rezdejardin comprenant une véranda chauffée d'environ 40 m² ouverte sur l'extérieur, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que deux bureaux pouvant être transformés en chambres. L'un des bureaux bénéficie d'un accès indépendant.L'étage propose trois chambres supplémentaires.En soussol : buanderie, cave, espace atelier et zones de stockage.Le terrain de 4 320 m², entièrement clos, est composé d'une partie plate et d'une partie en pente. Terrasse exposée sudest, espace de stationnement et deux garages indépendants avec atelier et zone de stockage.Prestations :panneaux solaireschauffage électriqueinsert boisclimatisation réversibleraccordement au toutàl'égoutDes travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien.Maison offrant de grands volumes, plusieurs accès indépendants et un cadre dégagé sans isolement.Les commerces à Bon Encontre sont à 25 minutes ou bien Laroque Timbaut à 10 minutes, Toulouse 1h30.Diagnostics en attente de réception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )