maison à vendre Dondas, Lot-et-Garonne

Sur les hauteurs du Pays de Serres, au cœur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison de 223 m² habitables offrant une vue dominante sur la vallée et un terrain clos de 4 320 m².Pensée pour une vie familiale confortable, la maison bénéficie de beaux volumes répartis sur trois niveaux.Le rez-de-jardin accueille une vaste véranda chauffée d'environ 40 m², véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur et la campagne environnante. Vous y trouverez également un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que deux bureaux pouvant facilement être aménagés en chambres supplémentaires. L'un de ces espaces dispose d'un accès indépendant, offrant des possibilités pour une activité professionnelle, un espace d'accueil ou un logement complémentaire.À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit.Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes : buanderie, cave, atelier et zones de stockage.À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé se compose d'une partie plate et d'une partie en pente. Une terrasse exposée sud-est permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée. Deux garages indépendants avec atelier et espaces de rangement complètent l'ensemble.Les prestations comprennent des panneaux solaires, une climatisation réversible, un insert bois, un chauffage électrique ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos goûts.Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, les télétravailleurs souhaitant profiter d'un cadre de vie serein ou toute personne en quête de calme sans être isolée.À seulement 10 minutes de Laroque-Timbaut, 25 minutes de Bon-Encontre et 1 h 30 de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )