maison à vendre Duras, Lot-et-Garonne

€ 410.000

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Exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce moulin a eau composé de deux logements . La partie principale offre une spacieuse entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, à l'étage 3 chambres avec chacune une salle d'eau, le seconde partie offre 2 pièces de vie, une cuisine refaite a neuf, 3 chambres avec 2 salles d'eau et une salle de bains . De belles prestations avec un chauffage par géothermie eau/eau, menuiseries pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison, garage non attenant de 60 m2 environ. Agréable terrasse qui profite aux 2 logements et agréable terrain arboré de 7000 m2 . Contactez l'agence Ducos Immobilier. Ref 4215 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#6707013
reference :	4215
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Duras
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	6
surface du bien :	500 m2
surface du terrain :	7060 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Duras (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).