maison à vendre Foulayronnes, Lot-et-Garonne

€ 204.000

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A vendre Proche Centre Ville d'AGEN sur la commune de Foulayronnes, Maison de type F5 proche commerces, écoles et transport en commun.Idéal pour un jeune coupleMaison sur 2 niveaux :La partie jour se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour lumineux avec insert et accès direct à une terrasse couverte.La partie nuit comporte 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains.Au Sous-sol, vous disposez d'un espace bureau, d'une buanderie avec un premier garage de 26 M2.Toujours au sous-sol, vous avez un 2 ième garage de 57 M2 avec une entrée séparée.Maison avec joli jardin arboré de 700 M2 et terrain en partie clôturé qui est piscinableMaison très peu énergivore et très fonctionnelle.Maison de construction traditionnelle , prévoir des travaux de rafraichissementVenez vite me voir, Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813751)

détails du bien

Franimo nr:	#6778549
reference :	340936442706
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Foulayronnes
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	983 m2
prix :	€ 204.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dajean

agent immobilier :	Capifrance Dajean
nom :	Alain Dajean
adressse :	47310 Moirax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dajean

frais estimés de ce bien à Foulayronnes (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.529
Taxe foncière Estimation	Entre € 408 et € 1.428
Taxe habitation Estimation	Entre € 408 et € 1.020
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).