maison à vendre Fumel, Lot-et-Garonne

€ 148.000

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Cette maison de 5 pièces avec la partie vie de plain-pied comprend un séjour avec cheminée et mezzanine le surplombant qui donne sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée en chêne massif avec sortie sur le jardin, une salle de bains, trois chambres sur un sous-sol spacieux comprenant un grand garage et une pièce complémentaire.Le jardin plat et clos offre un espace extérieur agréable, avec la possibilité d'aménager la dépendance supplémentaire au grès de vos envies.Des terrasses couvertes sur l'arrière de la maison vous permettent de profiter de l'extérieur en toutes saisons et d'y aménager un espace cosy.De plus, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, avec des commerces et des écoles à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités nécessaires sans avoir à parcourir de longues distances.Rafraîchissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797832
reference :	830034646375
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Fumel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	753 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Robert - Cordoba

agent immobilier :	Optimhome Saint Robert - Cordoba
nom :	Laurence Cordoba
adressse :	47340 Saint Robert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Robert - Cordoba

frais estimés de ce bien à Fumel (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière Estimation	Entre € 296 et € 1.036
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).