maison à vendre La Sauvetat-de-Savères, Lot-et-Garonne

Vous recherchez une maison en pierre avec des dépendances à transformer selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous !Située à seulement 1 minute de La SauvetatdeSavères et à 10 minutes de BonEncontre et de ses commerces, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou locatif.Implanté sur une parcelle de 695 m², l'ensemble développe environ 263 m² de surface totale, dont 52 m² actuellement habitables.La partie habitation, située à l'étage, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Elle est habitable immédiatement.Attenantes à la maison, les dépendances se composent d'une grange, d'une ancienne étable, d'un grand garage, d'un hangar ouvert et de plusieurs petites annexes, permettant d'envisager l'agrandissement du logement existant ou la création d'un second logement.Côté technique vous avezMenuiseries PVC double vitrageFibre optiqueChauffage électriqueAssainissement individuel par fosse de 3 000 litresCette propriété s'adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche d'une maison évolutive qu'à des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel des dépendances.Une opportunité rare pour donner vie à vos projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )