maison à vendre Lachapelle, Lot-et-Garonne

€ 130.800

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Entre Marmande et Miramont de Guyenne, Maison de campagne à rénover avec dépendances et fort potentiel Environnement calme et vue dégagéeSituée dans un charmant village au calme, cette maison de campagne à rénover bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante et d'un environnement sans visàvis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que de trois chambres. Une seconde partie de la maison comprend une cuisine avec cheminée ouverte, une quatrième chambre et sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent situé sur le devant de la maison ainsi que de nombreuses dépendances :une grange,un atelier,une grande grange permettant un projet d'agrandissement ou de rénovation complémentaire,un vaste abri métallique ouvert sur les quatre côtés.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec splits installée en 1995.Ce bien offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité de gîte ou d'accueil touristique. Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en restant à proximité rapide des communes avoisinantes avec commerces et services.À découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.Veuillez appeler Daniel Labardin pour tous renseignements ou pour programmer une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963895

détails du bien

Franimo nr:	#7379457
reference :	340930401760
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Lachapelle
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	4225 m2
prix :	€ 130.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	271
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labardin

agent immobilier :	Capifrance Labardin
nom :	Daniel Labardin
adressse :	47200 Beaupuy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labardin

frais estimés de ce bien à Lachapelle (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.493
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 262 et € 916
Taxe habitation Estimation	Entre € 261,60 et € 654
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).