maison à vendre Lagupie, Lot-et-Garonne

€ 262.500

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En exclusivité chez Ducos Immobilier, découvrez cette belle maison récente de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, construite par un maçon artisanal, gage de qualité et de sérieux. Elle offre une agréable pièce de vie avec séjour/salon baigné de lumière et une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager Bosch, créant un espace convivial et moderne. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur le village, idéale pour profiter de moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, de deux salles d’eau et de deux WC. Maison de très bonne facture, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un environnement agréable, à seulement 6 minutes de Marmande, elle constitue un cadre de vie idéal, proche des commodités tout en bénéficiant du calme. Maison réf 4526. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#7346554
reference :	4526
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Lagupie
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	1254 m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 70A	61
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Lagupie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.090
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).