maison à vendre Lagupie, Lot-et-Garonne

€ 445.000

  •  à vendre maison Lagupie Lot-et-Garonne 11 / 1

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ès bee maison moderne d'env. 145 m2 de plainpied sur env. 3 ha en un seul tenant avec caière à evaux et pâturages. une reconsuion totale d'une ancienne longère, deux murs en piee ont été gardés afin de conserver l'auenticité et le caraère d'une maison en piee et le confo d'une maison moderne à l'intérieur, imatisation paout, caelage au sol, une bee et spacieuse cuisine ouvee sur le séjour et vue à avers les deux baies viées sur les prairies et vos evaux. la maison est composée de : une grande pièce de vie (d'env. 62.4 m2) entièrement caelé avec imatisation réversible (dpe : a 53). enée avec wc suspendu et lavemains. le séjour / la sae à manger (43.62 m2) avec ses deux baies viées donnant sur les prairies avec vos evaux. la cuisine (12.53 m2) une cuisine entièrement aménagée et équipée, en blanc avec un beau plan de avail en dexton, double bac évier sous la fenêe avec vue sur la campagne (pas de voisin proe) un four, un mioonde, un lavevaissee, plaque induion, hoe aspirante et beaucoup de rangement. la paie « nuit » : le dégagement/couloir. la ambre principale avec son dressing aménagé et sa sae de doue/wc et meuble avec lavabo et miroir (27.6 m2). caelage au sol, murs peints en blanc, grande baieviée avec vue sur les pâturages et un cabanon de evaux. la deuxième ambre (10.77 m2) avec baieviée, vue dans le pa avec son puits et le êne centenaire. la sae de doue/wc avec son meuble avec lavabo et miroir, fenêe (8 m2). la oisième ambre (9.97 m2) avec baieviée au sud et donc vue sur les prairies, aès sur la teasse/ooir en façade. nous ouvons également : le ceier avec ses étagères (5.22 m2) et le tableau élerique, connexion à la fibre optique. la buanderie (7.49 m2) avec son meuble évier, mitigeur et branement pour lavelinge, poe viée opaque donnant sur la teasse/le ooir en façade. surface habitable (env. 145 m2.) sans oublier : le double garage, entièrement doublé en placo (murs et plafond) deux poes de garage automatiques, évier, fenêe sur le mur sud avec sa vue sur les prairies. surface garage (62.12 m2). il y a aussi : le séoir à tabac, une bee bâtisse d'env. 100 m2. le bardage est à refaire. a l'enée de la propriété : un grand poail automatique, emin d'aès et aire de parking pour plusieurs voitures. le teain : le teain est plat, surface totale env. 3 ha en un seul tenant. les prairies sont équipées d'un fil spécial pour les evaux, le tout est en bon état général. deux cabanons en bois avec l'eau et l'élericité, idéal comme abri pour vos evaux. en plus : la caière pour evaux afin de pratiquer l'équitation et le dressage de vos evaux. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7369073
reference : 73957
departement : Lot-et-Garonne
proche : Lagupie
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 29934 m2
prix : € 445.000

consommation énergétique

≤ 70A
52
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Arcad ' Immo

agent immobilier : Arcad ' Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lagupie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.110
Taxe foncière
Estimation
Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation
Estimation
Entre € 890 et € 2.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lagupie, Lot-et-Garonne, référence: 73957

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