maison à vendre Lamontjoie, Lot-et-Garonne

€ 88.000

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A 20mn d'Agen, de Nérac et de CondomBeaucoup de potentiel pour ce corps de ferme en pierre, entouré de nature, proche du villageMaison de 94m2 avec possibilité d'agrandissement sur les dépendancesUne entrée avec un ancien escalier en bois dessert d'un côté une salle à manger cuisine, et de l'autre une chambre ou autre utilisation possibleUn chai de 20m2 communiquant avec l'entrée, pourrait agrandir le rez-de-chaussée, ainsi que les dépendances attenantes à la maison2 chambres lumineuses se trouvent à l'étageUn Hangar d'environ 60m2 fermé sur 2 côtés se trouve sur le terrainPossibilité de faire un garage à l'arrière de la maisonLa toiture de la maison a été refaite en 2010A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826300)

détails du bien

Franimo nr:	#6643675
reference :	340936859699
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Lamontjoie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	1580 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Behaghel

agent immobilier :	Capifrance Behaghel
nom :	Anne Behaghel
adressse :	47310 Lamontjoie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Behaghel

frais estimés de ce bien à Lamontjoie (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière Estimation	Entre € 176 et € 616
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).