maison à vendre Laroque-Timbaut, Lot-et-Garonne

À 10 minutes à pied des commerces, dans un quartier calme et agréable, cette maison atypique de 137 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse à proximité des commodités.Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une belle chambre de 28 m² avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit.À l'autre extrémité de la maison, un cellier doté de nombreux rangements communique avec le garage, offrant un espace de stockage pratique au quotidien.Implantée sur une parcelle de 553 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse à l'avant de la maison et d'un garage.Les prestations comprennent un chauffage électrique, une climatisation dans l'une des chambres, des menuiseries en PVC et bois à double vitrage, un raccordement au toutàl'égout conforme ainsi qu'une exposition sudest garantissant une belle luminosité.Quelques travaux de finition intérieure restent à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies.Une maison lumineuse, aux volumes généreux et au caractère atypique, située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des services, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )