maison à vendre Le Passage, Lot-et-Garonne

€ 188.000

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En exclusivité CAPIFRANCEIdéalement située dans un secteur recherché proche des commodités, maison de 96m² habitable comprenant 3 chambres,1 bureau, une salle de bain, un wc, une cuisine et un séjour avec cheminée.Un sous-sol semi enterré de 40m² avec une cuisine d'été et un espace garage/cellier/buanderie.En extérieur sur une parcelle de 770 m² vous découvrirez un second garage de 14m² indépendant, une piscine hors sol, un puit, le jardin arboré tout autour de la maison.Terrasse devant la maison, espace repas/détente sur l'arrière de lamaison coté piscine.Chauffage gaz de ville, cheminée bois, double vitrage, volets roulant électrique, tout à l'égout, taxe foncière 1596 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839186)

détails du bien

Franimo nr:	#6755374
reference :	340937647821
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Le Passage
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	770 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	311
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouve

agent immobilier :	Capifrance Rouve
nom :	Laetitia Rouve
adressse :	47240 Castelculier France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouve

frais estimés de ce bien à Le Passage (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).