maison à vendre Le Passage, Lot-et-Garonne

€ 66.900

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Rare sur le secteur.LE PASSAGE, idéalement située au Vieux Passage, à proximité des commerces, petite maison en pierres de 52 m² de plain-pied.Actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre, elle peut faire l'objet de deux types de projets distincts :- soit une rénovation totale de l'existant avec possibilité d'extension et création d'une pièce supplémentaire- un projet de construction neuf. Possibilité de construction en R+2Situation en zone UB.Potentiel intéressantGarage indépendant. Petit extérieur.Superficie totale de la parcelle 150 m²Projet idéal pour un investisseur, artisan ou promoteur.A étudier rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838252)

détails du bien

Franimo nr:	#6791942
reference :	340934021252
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Le Passage
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 66.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lopez

agent immobilier :	Capifrance Lopez
nom :	Lopez
adressse :	47510 Foulayronnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lopez

frais estimés de ce bien à Le Passage (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.096
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 468
Taxe habitation Estimation	Entre € 133,80 et € 334,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).