maison à vendre Lévignac-de-Guyenne, Lot-et-Garonne

€ 179.000

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Optimhome immobilier vous propose une maison de 230 m2, au coeur de Lévignac de Guyenne, proche de toutes commodités (école, centre de loisirs, commerces de proximité).Située à moins de 10 min de Duras, 15 min de Marmande, 1h15 de Bordeaux.Cette maison construite sur quatre niveaux comprend:Au rez de chaussée; une entrée, une cuisine équipée, un bureau, un salon et un séjour DE 70 m2.Au 1er étage; un palier dessert 2 chambres ( 17 m2 et 27 m2) une salle d'eau avec wc.Au 2éme étage; une suite parentale de 27 m2, avec salle d'eau, wc, dressing.Un sous sol aménageable (avec sa 2éme entrée), une buanderie avec wc, un bureau, une cave, une chaufferie.Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra DEBEAUVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6398992
reference :	830033852754
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Lévignac-de-Guyenne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	225 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Miramont De Guyenne - Debeauvais

agent immobilier :	Optimhome Miramont De Guyenne - Debeauvais
nom :	Sandra Debeauvais
adressse :	43 Avenue Joliot Curie 47800 Miramont De Guyenne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Miramont De Guyenne - Debeauvais

frais estimés de ce bien à Lévignac-de-Guyenne (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).