maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 572.000

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Sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant, BELLE LONGERE en PIERRE totalement de plain pied offrant une belle entrée, un espace de vie exposé plain sud, une spacieuse cuisine donnant sur une véranda, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.La batisse offre la possibilité d'une activité de chambres d'hotes avec partie totalement indépendante .Cette maison bénéficie d'une chaudière à condensation dernière génération, d'un chauffeau themodynamique et d'un insert avec répartiteur donnant dans 4 pièces.Vous profiterez de multiples espaces exterieurs avec 3 terrasses couvertes et une piscine sur un terrain de 1,8 ha . Ref 4172 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#6558428
reference :	4172
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	5
surface du bien :	246 m2
surface du terrain :	18351 m2
prix :	€ 572.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.847
Taxe foncière	€ 2.464
Taxe habitation	€ 2.464
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).