maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

Proche Marmande,Très jolie maison ancienne de plain pied sans voisin et sans vis à vis à moins de 200m. Elle offre une superficie de 181m2 avec de beaux volumes dont une partie de la maison totalement autonome pouvant être louée avec son parking et son accès séparé.Elle se compose au rez de chaussée d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, une arrière cuisine avec porte de service donnant sur une des terrasses, une première chambre avec salle d'eau et WC, une deuxième chambre avec dressing, salle de bain, WC et une baie vitrée donnant sur la terrasse coté piscine, une troisième chambre qui complète sa capacité d'accueil.Accessible depuis le séjour une deuxième partie de maison comprenant un salon, une buanderie facilement transformable en cuisine, chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC et véranda.La maison comprend de nombreuses terrasses avec notamment celle devant la maison avec son auvent.Coté extérieur, vous apprécierez le calme et la tranquillité de la propriété avec 8025m2 magnifiquement arboré, sa piscine aux formes originales, ses deux abris extérieurs, ses deux parkings et deux entrées séparées...Vous l'aurez compris cette maison s'adresse aux amoureux de la campagne et de la tranquillité, une visite viendra confirmer votre coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823936)