maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 409.000

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Rare en plein centre de Marmande, cette maison de ville offre de très belles prestations et des volumes intéressants .Elle dispose dans la partie principale d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec espace repas donnant sur un patio, de 4 chambres, d'une salle de bains et une salle d'eau. Un studio qui offre une entrée totalement indépendante dispose d'un séjour et d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un wc permet un locatif, de loger famille ou amis. Elle offre également un spacieux garage pour 2 véhicules et un atelier au fond du jardin. Contactez l'agence Ducos Immobilier Réf 4021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#6831884
reference :	4021
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	233 m2
surface du terrain :	350 m2
prix :	€ 409.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.633
Taxe foncière	€ 1.970
Taxe habitation Estimation	Entre € 818 et € 2.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).