maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

€ 294.000

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A 1 H de Bordeaux, Ancienne FERME Rénovée située sur Coteaux avec belle vue dégagée sur la vallée de Marmande. En parfait état cette maison est composée de deux logements pouvant être réunit. Un premier Logement composé d'une cuisine aménagée ouvert sur salon/séjour, 2 chambres, salle de bains, cellier, garage. Un deuxième Logement composé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée séparée, un salon/séjour avec cheminée. Garage et abri de voiture. Les deux logements bénéficient d'une bonne isolation, d'une terrasse privée sans vis à vis . Vous serez charmé par son implantation au milieu d'un parc arboré. Maison agence D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contacter nous Agence DUCOS PROPERTY IMMOBILIER Tél 05.53.84.06.19w (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -property.com

détails du bien

Franimo nr:	#6851121
reference :	4273
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Marmande
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	5
surface du bien :	215 m2
surface du terrain :	7500 m2
prix :	€ 294.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	230
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Ducos Property Immobilier

agent immobilier :	Ducos Property Immobilier
nom :	Ducos
adressse :	9 47200 Marmande France
telephone :	00 33 967085520
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Ducos Property Immobilier

frais estimés de ce bien à Marmande (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.721
Taxe foncière	€ 3.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 588 et € 1.470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).