maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

Cee armante maison de vie de 5 pièces, proposant une surface d'environ 112 m², vous séduira par ses espaces généreux répais sur deux niveaux. consuite en 1958, ee se nie au c ur d'un quaier pratique de marmande, à proximité immédiate des écoles et des commees, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.À l'intérieur, vous découirez un agencement optimisé avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, indispensable pour aueiir vos moments en famie. avec ses quae ambres spacieuses, cee maison répondra aisément aux besoins d'une famie. le jardin d'environ 400 m² est un véritable éin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleiées.côté environnement, cee maison se situe à seulement quelques centaines de mèes de nombreux établissements scolaires réputés : l'école privée noedame de la compassion à moins de 300 m ou encore l'école élémentaire publique edouard heiot à environ 400 m. vous bénéficiez également de la proximité avec des groupes scolaires maternels à environ 500 m et 700 m ainsi que d'espaces ves à quelques pas.caraéristiques teniques surface : 112 m² jardin : 400 m² année de consuion : 1958 dpe : c (128 kwh/m²/an) ges : c (25 kg co2/m²/an) mode de auffage : gaz individuel + imatisation réversible eau aude : gaz taxe foncière : 1400 ementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement nécessaires à toute ansaion (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadasaux). pour consuer les caographies officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir s'aae à aompagner aque projet avec ansparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démahes à suie.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr