maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

Avec son caet indéniable, cee maison ancienne de 220 m², située à marmande, offre une atmosphère aleureuse et une luminosité exceptionnee. À deux pas des commodités, ee conjugue à la perfeion arme d'antan et confo moderne, idéale pour éer un foyer aueiant ou développer un projet professionnel.dès l'enée, les visiteurs sont séduits par les beaux volumes des 11 pièces, dont 6 ambres spacieuses, disibuées sur ois niveaux. le séjour, véritable c ur de la maison, s'oue sur une teasse de 30 m², parfaite pour les moments de détente. la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les mordus de cuisine en quête d'un espace fonionnel et convivial.la propriété se distingue par son vaste jardin de 676 m², un hae de paix où l'on prend plaisir à se ressouer. le plus appréciable demeure le gîte indépendant de 69 m², promesse d'un rendement locatif avantageux. À l'oasion de festivals locaux ou d'événements comme le ampionnat de france de montgolfière, il saura vous rappoer un revenu considérable.le quaier environnant offre un cadre de vie agréable avec des espaces ves et des établissements scolaires à proximité, inuant des écoles primaires et un coège. les bus facilitent également vos déplacements au quotidien.possibilité de proposer des locations de coue durée.caraéristiques teniques : type de bien : maison individuee surface : 220 m² nombre de pièces : 11 nombre de ambres : 6 nombre de saes de bains : 1 année de consuion : 1881 nombre d'étages : 3 surface du jardin : 676 m² nombre de parkings : 6 auffage : gaz (individuel) consommation énergétique : d taxe foncière : 2 543 ementions légales :les éléments déits ici sont fournis par l'annonceur pour information générale et n'ont pas de valeur conauee. ils ne remplacent pas les conôles réglementaires, évaluations suurees, vérifications cadasales, consuations d'urbanisme ou expeises environnementales qui peuvent êe nécessaires avant toute décision d'aat. pour consuer les informations officiees concernant les risques naturels, tenologiques, sismiques ou la poution locale, rendezvous sur le poail ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr