maison à vendre Marmande, Lot-et-Garonne

Découvrez cette agréable maison de plainpied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les services accessibles à pied : écoles, commerces, équipements sportifs et services du quotidien.Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie.Vous apprécierez sa luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison tout au long de la journée.Elle se compose d'une salle à manger conviviale avec un poêle, d'un séjour confortable et d'une cuisine indépendante offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.L'espace nuit comprend quatre chambres dont une disposant de sa douche. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'aménagement intérieur.Les prestations se poursuivent avec une buanderie, une cave, un garage non attenant et un terrain entièrement clos.Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied.Double vitrage, puits, chauffage au gaz de ville et bois, raccordement au tout à l'égout.N'hésitez plus pour la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958965